Nominatie voor Amitrivius

Amitrivius genomineerd voor Ondernemer 2018 in gemeente Utrechtse Heuvelrug

Ondernemersvereniging Zakelijk Heuvelrug heeft Amitrivius met enige trots gefeliciteerd met de nominatie voor Ondernemer van het jaar 2018 in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, in de klasse middelgroot.

Voor deze nominatie heeft Saskia namens het team van Amitrivius een mooie bos bloemen in ontvangst mogen nemen. Wij bedanken iedereen die op ons gestemd heeft en wensen alle finalisten heel veel succes!

Amitrivius bloemen Ondernemer 11-2018

#amitrivius #dienstverlening #vastgoedbeheer #zakelijkheuvelrug #0343785594

 

#klantvoorop #woonoplossingen  #huisvesting #Leersum #utrechtseheuvelrug 

 

 

Evaluatie kamerverhuur Amsterdam 2017-2018

20180717_raadsbrief_evaluatie_woningdelen-A’dam-cp

Evaluatie van het woningdelen in Amsterdam geeft aan dat fraude en schijnconstructies veelvuldig voorkomen. In Amsterdam is een vergunning nodig voor woningdelen,  (hierbij worden huizen / appartementen verhuurd aan meer dan 2 personen die geen gezin vormen, zoals bijv. studenten).

Uiteraard gelden de conclusies vooral voor Amsterdam ..  Echter, in vele andere gemeenten komen gelijksoortige situaties voor waarbij flinke aanpassing in de wijze van verhuur en/of handhaving gerechtvaardigd lijkt om een de leefbaarheid te kunnen waarborgen (of herstellen).

Vragen of ondersteuning? Amitrivius helpt u graag verder, neem gerust contact op!

 

De inkomensafhankelijke huurverhoging 2013-2016

De inkomensafhankelijke huurverhoging; regel het goed ..

Uitspraak 

Niet bepaald een verrassing, wel een belangrijke uitspraak voor de verhuurder(s) die tussen 2013 en 2016 inkomensafhankelijke huurverhoging hebben toegepast.  Verhuurder, weet wat u doet. Ons advies blijft om uw vastgoed professioneel te laten beheren. Naast dat wet- en regelgeving continu veranderen levert de samenwerking u vast meer op dan in eerste instantie zou denken. Wilt u sparren of overleggen?  De deur van Amitrivius dienstverlening en vastgoed staat voor u open! 

info@amitrivius.nl

tel. 0343 785594

Wij wensen u veel wijsheid en succes!

Amitrivius dienstverlening & vastgoed

<a href="https://nl.freepik.com/vrije-foto-vectoren/bedrijf">Bedrijf foto designed by D3images - Freepik.com</a>

Koningsdag 2018

Het team van Amitrivius wenst u een gezellige Koningsdag 2018!

Voor dringende zaken zijn wij uiteraard beschikbaar, maandag a.s. staan wij met de nieuwe werkweek weer voor u klaar!

Met hartelijke Koningsgroet,

Amitrivius dienstverlening en vastgoed

Koningsdag 2018 Amitrivius

Amitrivius: nieuw huurappartement in Veenendaal

Vanaf eind april te huur in Veenendaal; mooi startersappartement in Veenendaal.

Stationsplein 12 Veenendaal

Binnenkort ook in Ede nieuwe mogelijkheden 🙂

Amitrivius Paasgroet 2018

Amitrivius Paasgroet 2018

Het team van Amitrivius wenst u een mooi en gezellig Pasen 2018!

Uiteraard blijven wij voor acute zaken wel bereikbaar, dinsdag a.s. staat de deur weer open voor de nieuwe werkweek.

Vrolijke Paasgroet,
Amitrivius dienstverlening & vastgoed

Amitrivius Paasgroet 2018

Problemen met koolmonoxide (CO); niet te onderschatten!

Omdat koolmonoxideproblemen voorkomen moeten worden blijft Amitrivius dienstverlening en vastgoed adviseren: “Plaats een deugdelijke koolmonoxidemelder en laat de CV-ketel en/of geiser periodiek onderhouden en keuren”.

Samen met onze partners helpt Amitrivius u hier graag verder mee, neem gerust contact op. Ons team zorgt samen met u voor een goede en veilige woonomgeving!  

https://lnkd.in/dGJHntd

Studentenkamers in omgeving Doorn, Driebergen

Voor de student (m/v) aan bijv. IVA of TMO Detex heeft Amitrivius nu de unieke mogelijkheid!

Op zeer korte termijn beschikbaar: enkele kamers nabij Doorn.
De kamers maken deel uit van een gezellig complex op een gezellige locatie.
Goed bereikbaar met OV, fiets en auto.
Het complex, gezamenijke ruimtes en kamers worden wekelijks schoon gehouden.
De maandhuur is inclusief GWEI, ook ochtend-, middag- en avondeten is verzorgd!

Maandhuur € 400,-

Interesse? Meld je snel aan bij Amitrivius via http://bit.ly/2rouMrX

Energiekosten 2018

In 2018 zal de gas- en stroomrekening zo’n € 100,- hoger uitvallen

U heeft het vast meegekregen dat de energiebelasting in 2018 duurder zal worden. In navolging van dit nieuws blijkt dat de tarieven voor gas en stroom ook verhoogd zullen worden. De verwachting is dat de totale stijging gemiddeld zo’n € 100,- per huishouden zal zijn. Een derde deel hiervan komt (vanwege stijging van de inkoopprijzen van energie) voor rekening van de energieleverancier, de andere twee derde komt als (energie)belasting in de schatkist terecht.   

De verhogingen zijn niet geheel onverwacht, maar leuk is anders.

Amitrivius heeft voor alle gebruikers van elektra en gas nog wel wat goed nieuws: er kan voor de meeste huishoudens flink worden bespaard op het verbruik en de kosten. Wij geven u graag enkele tips om de schade te beperken;

Oversluiten is hier eenvoudig en snel te regelen. 

TIP 2 – Overweeg het gebruik van zonnepanelen op uw woning.

Voor vrijwel iedere situatie zijn er mogelijkheden; kopen of huren, korte of langere periode, woning of bedrijfsgebouw, klein of groot pakket, etcetera.

Geef uw interesse door aan Amitrivius en u weet snel wat u kunt besparen!

Wij helpen u graag verder! 

Molenbrink

Verhuren via AirBnB of toch maar niet?

AirBnB boetes voor onderverhuur van studentenkamers

 

UTRECHT - De Stichting Studentenhuisvesting (SSH) heeft in Utrecht € 8.905,- euro aan zogenaamde 'Airbnb-boetes' uitgedeeld. Studenten die illegaal hun woning onderverhuurden werden door de woningcorporatie op de vingers getikt.  

In de zomer van 2017 voerde de SSH een grote handhavingsactie uit, gericht op het bestrijden van illegale (onder-)verhuur. Naast waarschuwingen en een aantal huuropzeggingen deelde de SSH boetes uit en werden illegaal verkregen huurinkomsten teruggevorderd

GESUBSIDIEERDE WONINGEN

De reden dat de woningen niet in aanmerking komen voor verhuur via sites als Airbnb is omdat het om gesubsidieerde woningen gaat. De huur wordt kunstmatig laag gehouden zodat de woningen bereikbaar zijn voor studenten en starters.
 "Woningen van de SSH zijn niet bedoeld om geld mee te verdienen. Bovendien veroorzaken toeristen die via Airbnb een woning huren regelmatig overlast in onze complexen", aldus de SSH. 

 

OPBRENGST

Het geld dat met de 'Airbnb-boetes' binnen is gekomen, wordt besteed aan het bestrijden van uitbuiting van studenten op de woningmarkt. Volgens de SSH zijn de huurprijzen die studenten betalen op de particuliere kamermarkt vaak veel hoger dan wettelijk toegestaan. "Het grootste deel van het geld stellen we beschikbaar voor het geven van juridisch advies aan huurders die het slachtoffer zijn van uitbuiting door hun huisbaas."

Bij huurders waarvan de stichting heeft geconstateerd dat zij illegaal onderverhuren of hebben onderverhuurd en die zich niet tijdig  bij de SSH hebben gemeld, wordt een juridische procedure tot ontbinding van de huurovereenkomst gestart. Bovendien vordert de SSH de winst die de verhuur van de woning heeft opgebracht.

Het kan nog gekker, in Amsterdam is er over de eerste 6 maanden van 2017 al zo'n € 2 miljoen euro (!) aan boetes uitgedeeld om vergelijkbare redenen, volgens het bericht van nieuwsrubriek AT5.

Ook de ontwikkelingen in dit dossier zal Amitrivius volgen.

Heeft u vragen of wenst u ondersteuning, laat het ons gerust weten!